Тел.+7(968) 435-47-62

Адрес: г. Москва,идет смена адреса

Регистрация договора дарения

 Регистрация права собственности по договору дарения квартиры осуществляется территориальным органом Управления Федеральной Регистрационной Службы, к компетенции которого относится регистрация сделок с жилым фондом. Регистрация квартиры относится как раз к сделке с жилым фондом.

Что входит в комплекс услуг по регистрации договора дарения квартиры?

  • правовая экспертиза представленных  документов на квартиру для регистрации договора дарения квартиры.
  • подготовка документов, необходимых для проведения уполномоченным органом технической инвентаризации строений (в случае необходимости).
  • формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации договора дарения квартиры.
  • подача документов, сопровождение проведения государственной регистрации договора дарения квартиры, получение свидетельства о государственной регистрации права и передача его.

Какие документы необходимы для регистрации договора дарения квартиры?

  • заявления сторон договора или уполномоченных ими лиц (бланк выдается при обращении).
  • документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия).
  • физические лица (включая представителей) — документы, удостоверяющие личность (для предъявления).
  • документы, подтверждающие полномочия представителя (подлинник и копия):
    — доверенность (должны быть указаны одаряемый и предмет дарения);
    — удостоверение опекуна (попечителя) — для опекунов (попечителей) несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных (законом запрещено дарение имущества малолетних и недееспособных граждан их законными представителями);
    — свидетельство об усыновлении — для усыновителей;
  • подлинники договора дарения квартиры (как правило, в количестве равном числу сторон договора, а также один для регистрирующего органа — для договора в простой письменной форме; подлинники договора и одна нотариально заверенная копия либо, по усмотрению заявителя, еще один подлинный экземпляр договора — для договора в нотариальной форме).
  • подлинник и копия правоустанавливающего документа лица, отчуждающего жилое помещение (договор, свидетельство, и др.) либо подлинник, если права зарегистрированы в ЕГРП.
  • выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой жилой площади.
  • нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на сделку по дарению квартиры.

Дарение квартиры, если она находится в совместной (долевой) собственности, разрешается только по письменному согласию всех участников долевой собственности. Когда квартира принадлежит супругам на праве совместной собственности, то при дарении необходимо нотариальное оформление согласия второго супруга на дарение.

Как проходит регистрация договора дарения недвижимости?

К регистрации договора дарения квартиры применим тот же порядок, что и к регистрации жилой недвижимости, за исключением некоторых особенностей. Договор дарения квартиры должен содержать сведения о лицах, прописанных на данной жилплощади и имеющих право на проживание после того, как право собственности на квартиру будет зарегистрировано на одаряемого.

Регистрация перехода права собственности по договору дарения квартиры носит обязательный характер, также как и письменная форма совершения сделки. Несоблюдение данных требований делает договор ничтожным.

Обязанность по регистрации договора дарения квартиры предусматривается в условиях договора. С заявлением о государственной регистрации договора дарения квартиры и необходимыми документами заявитель обращается в регистрирующий орган, после чего вносится запись в книгу учета входящих документов и начинается процесс регистрации договора дарения квартиры.

Срок регистрации договора дарения квартиры нормативно установлен в 9 рабочих дней.

Стоимость регистрации 

Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу регистрации договора дарения квартиры звоните по телефонам:+7 968-435-47-62,+7 903-976-46-89