Тел.+7(968) 435-47-62

Адрес: г. Москва,идет смена адреса

Государственная регистрация договора ренты

Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Что входит в комплекс услуг по государственной регистрации договора ренты?

  • правовая оценка представленных документов;
  • подготовка документов, необходимых для проведения технической инвентаризации строений (при необходимости);
  • формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации договора ренты;
  • представление документов в Федеральную Регистрационную Службу, сопровождение  государственной регистрации договора ренты, получение зарегистрированного договора ренты и передача его.

Какие документы необходимы для регистрации  договора ренты ?

  • подлинники договора ренты (подлинники договора и одна нотариально заверенная копия либо, по усмотрению заявителя, еще один подлинный экземпляр договора — для договора в нотариальной форме);
  • подлинник и копия правоустанавливающего документа лица, отчуждающего жилое помещение (договор, свидетельство, и прочие) либо подлинник, если права зарегистрированы в ЕГРП;
  • выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой жилой площади (подлинник и копия);
  • кадастровый паспорт и экспликация жилого помещения (подлинник и копия, заверенная органом, выдавшим данные документы);
  • другие документы, подтверждающие основания для совершения сделки, предусмотренные действующим законодательством и необходимые для регистрации (нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку; подтверждение соблюдения требования о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности сособственников; письменное согласие лица, в пользу которого установлено обременение — рентополучателя, залогодержателя);

Договоры ренты — это двусторонние договоры, сторонами которых выступают плательщик ренты и получатель ренты. Рента — это периодические платежи, которые плательщик ренты обязан уплачивать ее получателю в обмен на полученное в собственность имущество. Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Рентные договоры подлежат обязательной государственной регистрации в Федеральной Регистрационной Службе, если под выплату ренты передается недвижимость. Основными особенностями таких договоров являются обременение рентой недвижимого имущества и возникновение залога в силу закона для обеспечения рентного обязательства. При государственной регистрации таких договоров регистрируется сама сделка (договор ренты), регистрируется право собственности плательщика ренты, регистрируется залог в пользу получателя ренты и регистрируется обременение прав плательщика ренты.

Срок регистрации договора ренты – 5 рабочих дней.

Стоимость регистрации 

Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу регистрации договора ренты звоните по телефонам:

+7 968-435-47-62,+7 903-976-46-89