Тел.+7(968) 435-47-62

Адрес: г. Москва,идет смена адреса

Регистрация договора купли-продажи квартиры, комнаты

Регистрация договора купли-продажи квартиры, комнаты осуществляется территориальным органом Управления Федеральной регистрационной службы, занимающимся регистрацией прав на жилые помещения.

Что входит в комплекс услуг по регистрации договора купли- продажи недвижимости?

  • правовая экспертиза предоставленных документов на недвижимость для регистрации договора купли-продажи.
  • подготовка договоров отчуждения недвижимости, необходимого нотариального сопровождения.
  • формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации договора купли-продажи квартиры, комнаты.
  • подача документов в Федеральную Регистрационную Службу, сопровождение государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости, получение зарегистрированного договора и передача его.

Какие документы необходимы для государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости?

  • договоры купли-продажи, равные числу сторон договора и один экземпляр для Росреестра
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, комнату.
  • выписка из домовой книги или единый жилищный документ.
  • Документы-основания, указанные в свидетельстве.
  • нотариальное согласие супруга/супруги на совершение сделки купли-продажи квартиры, комнаты.

   Если стороны договора или одна из сторон — юридическое лицо, предоставляется пакет учредительных и уставных документов в нотариальных копиях (св-ва ОГРН, ИНН, Устав/Учред. договор, приказы о назначении Ген. директора), Выписка из ЕГРЮЛ (действует не более 1 мес. ), решение/протокол полномочного органа организации о совершении сделки, квитанции об оплате гос. пошлины.

   В случаях, если в соответствии с условиями договора купли-продажи квартиры, комнаты  регистрация перехода права ставится в зависимость от совершения действий по передаче имущества, документ, подтверждающий исполнение указанных действий, может быть представлен сторонами на регистрацию.

 На регистрацию купли-продажи квартиры, комнаты обращаются продавец и покупатель квартиры, комнаты,  либо их законные представители, при этом предоставляя вместе с 3 экземплярами договора купли-продажи квартирыкомнаты также пакет необходимых документов, включающий в себя: документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру (свидетельство, договор), нотариальное согласие супруга на сделку, выписку из домовой книги, квитанцию об оплате государственной пошлины за регистрацию договора купли-продажи квартиры, комнаты.

  Договор купли-продажи квартиры, комнаты заключается в простой письменной форме (ППФ), нотариального удостоверения не требует и должен содержать условия, предусмотренные для договоров купли-продажи недвижимости: предмет, цена, передача недвижимости, права и обязанности сторон. Существенным условием договора купли-продажи квартиры, комнаты является перечень лиц с указанием их прав на пользование продаваемой квартирой, комнатой,  после ее приобретения покупателем.

Срок регистрации договора купли-продажи квартиры, комнаты,  – 9 рабочих дней.

Стоимость регистрации 

Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу регистрации договора купли-продажи квартиры, комнаты звоните по телефонам:+7 968-435-47-62,+7 903-976-46-89