Регистрация ранее возникшего права
Что входит в комплекс услуг по регистрация ранее возникшего права собственности?
- предварительный анализ объекта сделки на возможность регистрации;
- определение списка правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации ранее возникшего права, имеющегося у Вас;
- подготовка доверенности на ведение делопроизводства и договора о регистрации ранее возникшего права с указанием уже конкретных сумм, сроков и т.д.;
- правовой анализ представленных правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
- определение конкретных мероприятий при оформлении;
- формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации ранее возникшего права в Федеральной регистрационной службе;
- юридическое сопровождение государственной регистрации ранее возникшего права в Федеральной регистрационной службе.
Какие документы необходимы для регистрации ранее возникшего права собственности?
- документы, подтверждающие ранее произведенную регистрацию;
- правоустанавливающие документы, на основании которых ранее была произведена регистрация (подлинник и копия, заверенная нотариально либо уполномоченными органами).
Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при внесении изменений в ЕГРП в результате переоборудования, перепланировки.
- правоустанавливающий документ о праве собственности на жилое помещение (подлинник);
- распоряжение префекта о разрешении перепланировки (заверенная в установленном порядке копия)2 экз.;
- выписка из решения межведомственной комиссии (городской, административного округа, муниципального района) или заверенная копия решения 2 экз.;
- экспликация и поэтажный план жилого помещения после проведения перепланировки (переоборудования) (подлинник и копия, заверенная органом, выдавшим данные документы).
Порядок и условия признания ранее возникшего права на недвижимость устанавливаются в ст. 6 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” №122-ФЗ от 21.07.1997г., согласно которой они признаются действительными без государственной регистрации, но по желанию правообладателей она может быть произведена. Однако, в случае регистрации возникших после введения Закона ограничений (обременении) или иной сделки с недвижимостью, регистрация возникших до введения в действие Закона прав становится обязательной.
Срок регистрации ранее возникшего права – 9 рабочих дней.
Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу регистрации ранее возникшего права звоните по телефонам:+7 968-435-47-62,+7 903-976-46-89